Étanchéité de toit-terrasse : quel prix au m² ?
Quatre repères pour une étanchéité en PVC, selon l’état du toit et les travaux prévus.
- Pose sur support sain
- 55–90 €
- Remplacement avec dépose
- 70–110 €
- Avec isolation
- 100–160 €
- Isolation et dépose Estimation calculée
- 108–180 €
Prix indicatifs TTC par m², pas un devis. Hors réparations importantes du support et revêtement circulable. Les bornes hautes ne sont pas des plafonds.
Comparer les inclusions et les limites →Votre projet en résumé
Formulaire fourni par Leadrs · Confidentialité
Ce que comprend chaque scénario.
Les prix concernent le PVC pour comparer les travaux sur une même base. Ce choix de calcul ne recommande pas automatiquement ce matériau pour votre toit. Les scénarios se remplacent : ne les additionnez pas.
| Scénario | Prix TTC / m² | Ce qui est compris et à confirmer |
|---|---|---|
| Pose de PVC sur support sain | 55–90 € | Préparation courante, fourniture et pose, soudures, relevés et raccordements aux évacuations selon la source. Hors dépose, isolation et réparations importantes. |
| Remplacement du PVC avec dépose | 70–110 € | Retrait de l’ancien revêtement et fourniture/pose du PVC. Isolation exclue ; reprises importantes du support et conditions d’évacuation à confirmer. |
| PVC avec isolation | 100–160 € | Fourniture et pose de PVC avec isolation intégrée. Dépose non présumée incluse. Épaisseur, performance, pare-vapeur et points singuliers à préciser. |
| PVC isolé avec dépose Estimation calculée | 108–180 € | Combinaison calculée : PVC isolé 100–160 € + provision de dépose 8–20 €. Ce n’est pas une offre complète publiée telle quelle. |
Prix indicatifs TTC, variables selon l’état du toit et les travaux nécessaires. Seul un devis permet de chiffrer votre projet.
Sources et méthode de calcul
Référence : TB Rénovation & Nettoyage — grille Loire-Atlantique 2026, consultée le 17 octobre 2026. Il s’agit d’une source commerciale unique, pas d’une moyenne du marché nantais ni d’un tarif garanti.
Les trois premiers scénarios reprennent les fourchettes PVC publiées. Le quatrième est une estimation calculée : PVC avec isolation à 100–160 €/m² TTC + provision de dépose à 8–20 €/m² TTC, soit 108–180 €/m² TTC. La source est contradictoire sur l’inclusion de l’évacuation des déchets : ce poste peut être facturé en supplément et doit être chiffré dans le devis.
Pour les exemples, la surface est multipliée par les bornes du scénario. Les scénarios se remplacent, sans additionner deux prix de membrane. Ne rajoutez pas la dépose lorsqu’elle est déjà comprise dans le devis.
À quelles surfaces ces prix correspondent-ils ?
La grille situe le PVC seul et la dépose + PVC entre 20 et 80 m², le PVC isolé entre 30 et 100 m². Pour la combinaison isolée avec dépose, le simulateur retient l’intersection 30–80 m² comme plage de comparaison. Il signale toute extrapolation hors de ces plages. Les petites surfaces et les détails du toit peuvent coûter proportionnellement plus cher.
Exemple de budget pour 50 m².
| Travaux envisagés | Budget indicatif TTC |
|---|---|
| Pose de PVC sur support sain | 2 750–4 500 € |
| Remplacement du PVC avec dépose | 3 500–5 500 € |
| PVC avec isolation | 5 000–8 000 € |
| PVC isolé avec dépose Estimation calculée | 5 400–9 000 € |
Ce qui peut faire varier votre devis.
Réparations importantes du support, structure, désamiantage éventuel, accès exceptionnels, protection et revêtement circulable d’une terrasse, adaptations non décrites : ces postes nécessitent un chiffrage spécifique. Une fuite seule ne permet pas de présumer qu’une réfection est nécessaire.
Les prix comprennent-ils la TVA ?
Les références comprennent déjà les taxes. Leur taux n’est pas détaillé pour chaque ligne : nous ne le recalculons pas et ne déduisons aucune aide. Selon la DGFiP, le taux normal est 20 % ; certains travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans peuvent relever de 10 %, et certains travaux énergétiques de 5,5 %, sous conditions. L’option isolation ne valide pas automatiquement un taux réduit pour tout le chantier. Le devis indiquera les taux applicables.
Le relevé de surface aide à préparer le chiffrage. Les estimations restent à confirmer par un devis.
Une grille simple pour comparer vos devis.
Posez les mêmes questions à chaque entreprise. Notez les réponses en face des montants ; une ligne absente mérite une clarification, pas une supposition.
| À demander | À retrouver dans la proposition |
|---|---|
| Sur quelle surface porte le prix ? | La surface mesurée et les zones concernées. |
| Que devient l’existant ? | Ce qui sera conservé, retiré ou réparé. |
| Quelle solution est proposée ? | La référence du système et les prestations associées. |
| Quelles finitions sont prévues ? | Les bords, raccords, évacuations et protection finale inclus. |
| Quel est le total à payer ? | Montant HT, TVA, TTC, options, exclusions et modalités de paiement. |
Cette grille est une aide à la lecture. Elle ne remplace pas le diagnostic du toit ou la vérification technique de la solution.
Avant de demander un prix.
Ces prix sont-ils garantis à Nantes ?
Non. Ils proviennent d’une publication commerciale en Loire-Atlantique, pas d’une étude indépendante ni d’une offre de nos partenaires. Faites préciser le prix et les prestations dans un devis adapté à votre chantier.
Pourquoi le budget augmente avec rénovation et isolation ?
Rénovation suppose ici une dépose. L’isolation change le complexe posé. Le simulateur choisit le scénario correspondant ; il ne cumule jamais deux prix de membrane. Si un recouvrement suffit, le scénario avec dépose ne correspond pas à votre besoin.
Je ne connais pas la surface : puis-je commencer ?
Oui, mais aucun montant ne sera calculé sans surface. Vous pouvez préparer votre demande puis faire mesurer le toit lors de la visite.
Le formulaire envoie-t-il une demande ?
Le formulaire est fourni par Leadrs. Un envoi peut transmettre votre demande à cette plateforme. Les informations du simulateur ne sont pas automatiquement transmises au formulaire.
Décrivez votre toit.
Précisez le besoin avant de choisir une solution. Formulaire fourni par Leadrs.